En tant que propriétaire, savoir comment prendre soin de votre toiture peut être un processus intimidant. Quel que soit le type de toit de votre maison, vous pouvez vous assurer qu’il dure jusqu’à sa durée de vie prévue avec le bon niveau d’entretien et de maintenance. En vous engageant à effectuer des inspections et à entretenir votre toiture en temps voulu, vous pouvez éviter des réparations importantes dues à des fuites d’eau et à d’autres problèmes, voire, le remplacement anticipé de l’ensemble de votre toiture. Ces conseils en matière de toiture vous aideront à faire en sorte que votre toit dure sa durée de vie utile prévue. Avant de poursuivre votre lecture, voir cet article sur le linteau, pièce indispensable de votre maison.
Inspecter minutieusement les bardeaux chaque saison
Chaque saison s’accompagne de problèmes propres aux conditions météorologiques courantes à cette période. Les mois chauds et humides entraînent des dommages excessifs causés par le soleil et des dégâts potentiels causés par les ouragans, tandis que les mois d’hiver froids entraînent des tempêtes de neige et des fuites potentielles causées par la fonte de la glace et de la neige. Il est donc important que vous procédiez à une inspection approfondie de vos bardeaux et autres matériaux de couverture à chaque saison. Examinez les bardeaux à la recherche de signes d’usure excessive ou de dommages, en prenant soin de noter ceux qui sont carrément manquants et doivent être remplacés. Vérifiez l’intégrité du calfeutrage autour des solins, ainsi que de vos tuyaux d’aération. Notez toute zone présentant de la mousse ou du lichen, car cela indique la possibilité d’une dégradation du matériau sous les bardeaux. Réglez tout problème que vous trouvez immédiatement pour éviter que de petits problèmes facilement réparables ne s’aggravent.
Traiter la mousse, le lichen et les algues chaque année
Laisser la mousse, le lichen et les algues se développer sur votre toit peut entraîner des dommages importants et un aspect général inesthétique. Cela se produit souvent pendant les mois les plus chauds, dans les zones ombragées de votre toit. Vous pouvez simplement éliminer ces proliférations en faisant nettoyer votre toit par un professionnel. Une fois que votre toit est propre et sec, vous pouvez appliquer des produits préventifs contenant du zinc et du cuivre qui empêcheront la mousse, le lichen et les algues de repousser. Appliqués annuellement, ces produits interdisent efficacement la croissance de toutes les substances sur vos bardeaux.
Nettoyer et entretenir les gouttières
Lorsqu’elles sont maintenues en excellent état, vos gouttières protègent votre toit en dirigeant l’eau et les débris loin de votre toit et des fondations de votre maison. Pour que vos gouttières puissent faire leur travail correctement, vous devez les garder exemptes de feuilles, de bâtons et d’autres débris. Si vous n’avez pas d’arbres à proximité de votre maison, nettoyez vos gouttières au moins deux fois par an pour que l’eau s’écoule correctement. Si vous avez des arbres sur votre propriété ou si vous vivez dans une région comme la Caroline du Nord qui subit des ouragans semi-réguliers, le nettoyage de vos gouttières sur une base trimestrielle leur permettra de continuer à fonctionner correctement.
Enlever les feuilles et les débris de votre toit sur une base régulière
Avec l’enlèvement des débris du toit, vous protégez efficacement votre maison des dommages et vous empêchez même la croissance de la mousse, du lichen et des algues. Vos gouttières n’attraperont pas toutes les feuilles et tous les débris qui peuvent atterrir sur votre toit, surtout après de fortes tempêtes. Il est donc important de vérifier régulièrement la présence de débris sur votre toit et de les enlever rapidement.
Tailler les branches qui pendent près de votre toit
Tailler les grands arbres près de votre maison, en particulier ceux qui pendent au-dessus de votre toit, peut protéger votre maison des dommages causés par les impacts et l’accumulation de débris. Les fortes tempêtes et les catastrophes naturelles comme les ouragans et les tornades peuvent faire voler librement les branches des arbres, ce qui peut endommager votre toit. Taillez les branches qui pendent trop près de votre toit ou qui semblent pouvoir se casser lors d’une tempête. Il est recommandé de vérifier la croissance des branches d’arbre autour de votre maison sur une base annuelle pour déterminer quand elles ont besoin d’être taillées.
Remplacer le calfeutrage autour des solins au besoin
Votre toit a des solins autour de la cheminée et des tuyaux d’évent pour empêcher l’eau de fuir dans votre maison. Pour vous assurer que le solin de votre toit peut protéger contre les fuites d’eau, vous devez inspecter et remplacer le calfeutrage chaque année. Pendant l’inspection, vérifiez si le calfeutrage est manquant ou commence à se soulever à certains endroits. Si c’est le cas, il suffit de gratter l’ancien calfeutrage et d’appliquer un nouveau cordon pour combler l’espace.
